房产版块公司改革发展纪实

        民族复兴，凝聚中国智慧。改革破浪，尽显中国魂魄。从去年的开发区机构改革到今年的国企改革，一项项大刀阔斧的改革正激活市场主体发展新活力。六月底开发区国有企业迅速改革完毕，聊城隆兴置业有限公司与聊城经开置业有限公司合并成立了现在的房产版块公司，并产生了新一届房产版块公司领导班子。房产版块将立足于开发建设行业前沿，紧跟国有企业改革三年计划目标，适应新发展格局，在变与不变中探索企业高质量发展新思路。在危机中育先机、于变局中开新局、抢抓改革机遇。

        激发热情统一思想，强抓主业不放松。经开置业与隆兴置业公司合并后，开发区棚户区改造项目、美丽乡村建设项目、学校等民生项目建设与碧云轩、泰和园、养老中心等一批商业项目，统一归属到房产版块公司进行管理，建设规模空前庞大、工作任务异常艰巨，责任再一次燃起了全体职工干事创业的热情。公司上下深感房产版块公司任务的艰巨性，进一步明确工作目标和管理职责，号召全员统一思想，提高政治站位，团结一心、再创佳绩，全力推动房产版块进入稳定高效运营轨道。

        整合资源打通变现渠道，着力推动企业瘦身。房产版块2个公司自成立以来建设管理了20个棚户区改造项目和5个新农村建设项目，总建筑面积约380万平方米，2.36万套住房，总投资约150亿元，因多年建设积累加之房屋分配滞后，目前现存大量可变现资产。

        公司迅速制定了资产处置工作思路，通过多方式、多渠道、现有资产加速变现，盘活资产，提高资金利用率；同时，积极协调上级主管部门和办事处推进解决完工项目遗留结算问题。资产拍卖、项目结算审计、资产评估等方式，推动现有资产瘦身变现，减轻企业运营资金压力，加快主业项目建设进度。

        围绕主业提高投资质量，探索新的产业链条。重大项目作为高质量发展的关键载体，对扩大有效投资和推动经济社会发展具有引领作用。房产版块在确保质量安全的前提下，稳步推进海河路学校、聊高路社区等8个民生项目投资建设，加快泰和园、养老中心、碧云轩等商业项目施工进度。在“投资增量”的同时，加大营销招商力度，加快去化周期，快速回笼资金，切实提高“投资质量”。

        2021年中国经济平稳运行，公司在房产行业及关键领域发挥积极作用，强化在房地产衍生产业链条——养老中心运营、商业地产人性化服务等方面的创新开发能力。在全面完成棚改项目、美丽乡村等民生项目建设任务的同时，房产版块将谋求长远发展的全新领域，在产业链中高端上探索新的营收利润点，发挥造血干细胞功能，为兴业控股集团不断注入新鲜血液。

        改进作风增强纪律意识，树立一盘棋观念。“欲知平直，则必准绳；欲知方圆，则必规矩”。作为国有企业必须加强纪律建设，把守纪律、讲规矩挺在前面。时刻牢记党员干部身份，始终做到廉洁自律，做好表率，做到自重、自省、自励，坚持理想信念宗旨，将纪律意识入心入脑。结合今年党史学习教育活动成果，提高理论指导实践水平，为工作实际提供强有力的思想和理论保障。

        同时，房产版块号召全体干部职工不等不靠、主动作为，要以解决思想工作中的实际问题为出发点，以改进自身工作作风、提高工作成效为落脚点，针对工作中的薄弱环节和难点问题，发扬民主平等、集思广益，创新工作方法，提升工作水平，推动各项管理工作不断向前发展。

        新架构、新思路、新规划。房产版块将开启全面建设美丽宜居开发区新征程的宏伟蓝图，要把主营业务放到行业大坐标中审视、谋划和推进，对照更高标准、更好水平，更大力度、更深层次、更富创造性地把高质量发展的步子迈得更稳更快。